安徽网　大皖客户端讯　今年以来，芜湖市镜湖区将对50个老旧小区进行改造，其中重要的一项工程就是对辖区内既有住宅增设电梯。早在今年4月，芜湖市政府就出台了《芜湖市既有住宅增设电梯办法（试行）》。

说到老小区，人们往往会想到“停车难”、“爬楼累”问题。对于老年人来说，上下楼则成了他们面对的大难题。

家住芜湖市镜湖区劳动新村18号楼某单元7楼、今年78岁的王老和老伴于10多年前搬进该小区，小区地处闹市区，生活方便，住着很舒适。可随着年纪越来越大，爬楼越来越费劲。4年前，王老突发脑梗、治疗后呈现半瘫痪状况，拄着拐棍都不能上楼。儿子无奈在城郊租了一间平房，让两位老人居住。

去年底，芜湖市镜湖区二街的富春园小区增设了第一部电梯的消息传出后，引起不少老旧小区居民的热议。“过去身体不错，没有电梯也没有觉得不便，上下楼全当锻炼身体。如果劳动新村能增设电梯，我还是愿意搬回去住。”王老说。

芜湖市镜湖区住建局一位姓赵的副局长告诉记者，据统计，镜湖区内有200多个老旧小区，按照相关规定，这些老旧小区将以改造为主，今年将完成50个老旧小区改造。

镜湖区作为芜湖市的主城区，近年来居住人口老龄化的现象较为严重。今年4月4日，芜湖市出台了《芜湖市既有住宅增设电梯办法（试行）》的指导性意见，对如何实施既有住宅的电梯安装，提供了一个路径，政府会给予补贴，居民也可以使用公积金。文件规定：出资增设电梯业主，需为住房公积金缴存人及配偶；申请家庭在芜湖市无未清偿个人住房公积金贷款等。

“芜湖市这次对老旧小区安装电梯的补贴力度，在全国范围都是比较大的。目前安装一部电梯，政府补贴20万，据我了解，除了上海、杭州和芜湖的补贴差不多，其他地市都低于芜湖的补贴标准。”赵副局长表示：“除此之外，对安装电梯时的管线迁移的费用，政府也将补贴5万元，由市政府和区政府各承担一半。”

位于芜湖市镜湖区的富春园小区，是芜湖市既有住宅小区增设电梯项目试点小区之一，该小区8号楼1单元安装了第一部。也正是如此，该小区成了芜湖市的“网红”，不仅吸引了周边居民前来观摩“取经”，甚至连其他县区都有不少居民慕名而来，对芜湖老旧小区安装电梯起到了相当大的推动作用。

记者了解到，芜湖市很多小区早在去年就有部分业主建立了电梯申请筹备群，但大多数都因为有个别业主反对而没有提出申请。

截至目前，芜湖市镜湖区的老旧小区已有2台电梯投入使用，另有4台电梯在建。那么，申请安装一部电梯需要哪些手续？从安装到使用大概要多久？除去政府补贴外，居民还要掏多少钱？电梯的后期使用和维护需要多少费用？为此，记者专门采访了提供设备及安装服务的电梯公司一位姓夏的负责人。

“申请安装电梯很简单，只要一个单元一楼业主不反对，其余业主同意，就可以去社区提交申请，社区将会提供几家有安装资质的电梯销售公司的名单给业主选取。选定公司后，首先将会对安装电梯的单元进行勘察，如符合安装条件，全体业主和电梯销售公司签订协议，交由区住建局审批通过后，就可以开工了。唯一有个前提是，该小区在五年内没有拆迁计划。”夏总告诉记者。“电梯的安装周期不算长，如果进度顺利，大概需要2个多月。最花费时间的，还是在业主之间的协调上。电梯价格差异主要是品牌的溢价以及尺寸，老旧小区加装的电梯尺寸都差不多，价格在40万左右到50多万不等。除去政府补贴后，一个单元的业主总共只需要分摊剩下的20来万到30多万。剩下的费用将根据楼层分摊，一楼不承担费用，顶楼的相对承担最多。不同电梯品牌的质量差别并不大，电梯的使用寿命和故障率主要是看后期的维护保养。我国对于电梯的使用年限没有强制的规定，只要电梯定期维护保养，使用15到20年是没有问题的。”

关于电梯投入使用后的费用问题，夏总介绍说：“电梯投入使用后，主要就是电费和维护保养费用，平均一个月每户几十元。为了确保电梯正常使用，我们将会对安装的电梯采取刷卡使用的限制，每户业主原则上发放三张卡。而后期我们也会通过电梯广告等盈利项目上，给业主一些补贴。”

新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 孙芮