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六安小区加装电梯方案公布!最高补贴20万/台,可提取公积金。
新闻来源: 奥里奥克 浏览次数: 202 发布时间: 2021-09-15

重大利好!

六安老旧小区加装电梯方案公布!

业主自筹+财政补贴!

最高补贴20万/台!

六安这些老破小的春天来了!

一、六安老旧小区加装电梯方案公布!业主自筹+市区补贴!最高补贴20万!

近日,六安市官方发布《市城区既有住宅增设电梯试点工作方案》!

六安小区加装电梯方案公布!最高补贴20万/台,可提取公积金

1、基本原则:业主自愿,费用自筹

城市既有住宅增设电梯工作应坚持以下原则:

❶ 业主自愿,费用自筹。增设电梯及后期电梯维护管理所需资金由相关业主自筹,并由业主自主组织实施。

❷ 政府引导,社区协调。按照简化、便民的原则,开辟增设电梯项目审批绿色通道,加快手续办理。

❸ 规范实施,确保质量。实施过程应当加强专项设计和审查,规范工程建设审批程序,强化过程监管和电梯使用登记,确保增设电梯工程质量安全

❹ 明确责任,保障安全


2、符合条件:4层以上(含4层)非单一产权无电梯住宅

实施条件:

六安小区加装电梯方案公布!最高补贴20万/台,可提取公积金

1、市中心城区范围内(含金安、裕安、市开发区120平方公里范围)国有土地上依法建成已投入使用的地面4层以上(含4层)非单一产权无电梯住宅。

2、满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求。

3、单梯为同一业主(含共有产权)的住宅、自建房、别墅以及已列入房屋征收范围和棚户区改造计划的住宅除外。

资金筹集:事后补贴20万/台

01、加装电梯所需资金和运行使用、维护管理资金由相关建设单位或业主自筹,业主可以根据所在楼层、面积等因素分摊增设电梯资金,分摊比例由出资的全体业主协商确定。

02、允许居民按照有关规定提取住房公积金,但提取额度不超过既有住宅增设电梯费用的个人分摊金额。

03、值得注意的是,加装电梯完成后政府将给与补贴按20万元/台予以补贴,市、区财政各承担50%。

六安小区加装电梯方案公布!最高补贴20万/台,可提取公积金

六安加装电梯方案已正式公布,老破小小区的春天来了!

二、关于增设电梯,网友们这样说!

关于六安符合条件小区增设电梯,很多网友都期待!快来看看网友们怎么说!

网友1:期待早日安装。

网友2:现在老小区居住的大数是老人,对老人来讲装电梯很好,但难度也很大。百姓人人想法不一,很难统一,难啊。

网友3:不现实的,即使装了,如果其中有房子出售了,新房主说我不同意怎么办。

网友4:真是利国利民的大好事 。

网友5:估计难!主要是楼层费用分摊问题。

网友6:刚装好肯定好,后期维保费用怎么弄。

网友7:00年初的小区很多是地段不错,人气足,配套全,交通更方便了,就是缺个电梯,现在看到希望了,为民做实事,赞。

网友8:住在老小区的一般都是中低收入人群,年龄稍大的居多,爬楼很吃力,早该改造了。


三、喜大奔普!六安这些小区将升值

加装电梯对于六安来说一些位置很好的老小区来说,意味着将迎来升值。

金寨:第一台顺利投用

5月27日,金寨县的东方龙城小区27栋1单元的既有住宅加装电梯,顺利通过了六安市特种设备监督检验中心验收,这标志着金寨县第一台既有住宅加装电梯顺利完成并正式投入使用


县财政以20万/台的补助标准支持小区居民加装电梯,方案出台后,东方龙城小区27栋1单元的全体业主一致同意在室外加装一部电梯,并推选出一名业主代表全权负责加装电梯的各项事宜

春江公寓:已动工,90天完成验收

春江公寓4#加装电梯已在7月下旬动工,90天完成验收。

春江公寓加装电梯费用是采用“免费安装,有偿使用的模式”,类似于于共享电梯。业主暂时不不需要交钱,等验收完毕,投入使用后,业主乘坐一次给多少钱。

通过人脸识别等智慧收费管理方式,精准做到谁使用、谁付费,不使用、不付费这一基本准则,较好地化解了资金自筹部分各楼层业主须一次性分摊缴费的矛盾。

据网友表示:东苑小区A区8号楼加装电梯测绘工作已经完成,接下来很快会启动安装。

东苑小区地处作为六安真正意义上的商品房小区,始建于上世纪末,距今有20余年,小区占地220多亩,面积还是比较大,在当年也是高端小区。

六安小区加装电梯方案公布!最高补贴20万/台,可提取公积金

小区位置优越,周边众多新小区如碧桂园中央公园、长安城等的交付,东苑小区年代久远,小区问题更加凸显。如加装电梯成功后,对于小区也是一个利好消息。

除此之外,以下小区要求加装电梯呼声也较高。

市中心:华锦园小区

位于六安市中心的华锦园小区位置优越,小区也是年代久远的多层小区。目前二手房最新挂牌均价为9167元/㎡。小区内老年人较多,对于加装电梯呼声较高。

六安小区加装电梯方案公布!最高补贴20万/台,可提取公积金

龙河路:滨河小区

位于龙河路的滨河小区对于加装电梯呼声也高,小区位于振兴金融大厦、六安二中附近,周边配套资源丰富。

小区为6+1多层住宅,目前最新二手房挂牌均价为7468元/㎡,附近新盘万兴滨江府已卖到1.1万-1.3万/㎡。小区若成功加装电梯,对小区来说也是个利好消息。

六安小区加装电梯方案公布!最高补贴20万/台,可提取公积金

城西:永安小区

位于城西永安小区一期、二期都是5层及以上的多层,安居客显示二手房均价6051元/㎡。

一路之隔的恒大珺庭高层卖到8000+,如果加装电梯后也将会随之升值。

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市区:振华路小区

市中心的振华路小区,是解放路小学的学区房,但由于是老旧回迁小区,并且没有电梯,均价在6575元/㎡,未来如果加装电梯也会更加保值。

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老城区:锦绣花园

老城区的锦绣花园小区,妥妥的市中心地段,周边什么配套都有,如果加装电梯后生活起来非常方便。

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城北:梅山北路小区

城北海心沙广场斜对面的梅山北路小区,周边学校商业配套都很优质,如果加装电梯之后,房价都会上涨,恭喜这些老业主。

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城东:世纪景园

城东六安中学旁边的世纪景园虽然是老小区,周边生活配套都齐全,房价也受配套影响。

六安小区加装电梯方案公布!最高补贴20万/台,可提取公积金

总结:相信在不久的将来,六安老旧小区的居民就能正式享受这项政策啦!上下楼再也不用喘了,老年人还可以随时出门遛弯,感受大美六安!