2022年合肥市拟改造提升老旧小区173个，建筑面积约455万平方米，惠及居民数量达15.8万人……7月3日，记者了解到，合肥市住房保障和房产管理局邀请市政协委员到徽商集团宿舍小区和庐阳区杏林小区改造现场进行实地监督调研，随后在庐阳区住建局召开座谈会。
2021年度城镇改造老旧小区改造项目232个
近日，合肥市政协委员一行人来到徽商集团宿舍小区和庐阳区杏林小区改造现场，进行实地监督调研，并就改造现场的施工进展、安全问题等向施工单位和有关部门提建议。
合肥徽商集团宿舍小区和庐阳区杏林小区是今年老旧小区改造的两个代表性小区，由于建造年代久远，存在部分楼栋陈旧、附属设施老化、安全隐患突出等问题，相关部门在摸排、征求意见后将两个小区纳入老旧小区改造计划中，并相继进行施工改造，主要建设内容包括小区雨污分流、整修屋面防水、内外墙粉刷、增设安防监控、公共设施整治、绿化休整等。
现场监督调研过程中，市政协代表张云林提出具体建议，“在因雨污分流建设而挖的沟渠两侧，要做好安全防护，防止居民不慎跌落，安全是第一的。”“我们希望能够对老旧小区改造进行持续追踪。”中共安徽省委党校（安徽行政学院）理论研究所金融学副教授、市政协常委吴义达告诉记者，“老旧小区改造是一个系统性工程，要把改造和综合治理结合起来，不能一改了之，要建立长效机制。”
据悉，合肥市2021年度城镇改造老旧小区改造项目232个项目，涉及总建筑面积693.69万平方米、1876栋、80413户、24.79万余人。其中，完成城镇老旧小区改造民生工程项目80个，涉及总建筑面积159.16万平方米、595栋、18710户、46775余人，所有项目如期竣工交付。
改造项目均有义务监督员
100％的意见征求率、100%的改造方案公示率、100％小区的居民监督率……
此次实地调研中，记者了解到，合肥市每个老旧小区改造项目均吸纳2-3名有工程施工经验的居民作为义务监督员，反映问题、监督改造，以此激发居民参与改造的主动性和积极性，调动小区关联单位和社会力量支持、参与改造，走出一条动员群众、引领群众共同参与改造的“合肥经验”。
2021年度合肥市住房保障和房产管理局通过对社会公众、服务对象或政府相关部门人员的调查走访，获取对项目实施效果的满意度为93%。
合肥市住房保障和房产管理局市场处处长王成方介绍，近年来，合肥市城镇老旧小区改造提升市级补助标准进行了修改，将基础类改造项目的市级财政补助资金标准提高到400元／每平方米，并将补助范围覆盖到四县一市。同时还争取中央补助资金8494万元、省级财政补助1197万元。并且调整完善合肥市既有住宅加装政策，让四县一市同等享受电梯加装市级补助标准。
在老旧小区改造中同步推动整体成栋加装电梯
此外，记者了解到，目前合肥市推动在老旧小区改造中同步推动整体成栋加装电梯，改变政策刚落地时的“一梯一申请、一梯一审查”的模式，集体征求意见，集中审查复核，节省了时间，节约了人力投入，提高了综合效益。
“我们还牵头研发并在全市推广既有住宅加装电梯平台系统，实现了网上办理申请登记、初审、复审、终审、资金发放审核等事宜，实现‘不见面’办事。”王成方告诉记者，目前合肥市已经将加装运行电梯纳入“一梯一码＋智慧风控”监管模式，市民通过“智慧电梯码”能实时了解电梯的使用管理、维保、监管、保险等信息，实现公众监督、使用管理、监督检查、维护保养、智能救援等“一码通识”。
据介绍，2022年合肥市拟改造提升老旧小区173个，涉及总建筑面积455万平方米、1617栋、50584户。坚持“尊重意愿、应装尽装、多装快装”原则，全年拟为50个符合条件的单元加装电梯。
